Arriendo Galpón Técnico 525 m2, Castro

Bodega con conectividad Starlink y Eficiencia Térmica

Operación: Arriendo

Tipo: Industrial

Ciudad: Castro

Estado: Arriendo

Código	: 03_C.Distribución-Piruquina
Operación	: Arriendo
Precio UF	: 76
Mts. totales	: 3500
Mts. construidos	: 525
Baños	: 2
Comedor	: 1
Estacionamientos	: +5

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL: Se arrienda moderna infraestructura industrial de 525 m² (35x15 mts) emplazada en un terreno de 3.500 m². Ubicación estratégica en sector Pid Pid Alto, a solo 1 km de Ruta 5 Sur.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL GALPÓN:

Estructura: Altura al hombro de 6 metros y 7,8 metros a la cumbre, optimizando el volumen de acopio.
Cubierta: Revestimiento con plancha anticondensante, ideal para el clima de Chiloé, protegiendo la carga y la estructura.
Pavimento: Hormigón con imprimante matapolvo Sika, garantizando un ambiente limpio y de alta resistencia.
Energía y Agua: Agua caliente mediante termo solar (eficiencia energética) y conexión trifásica en trámite.

OFICINAS Y SERVICIOS (ALTO ESTÁNDAR):

Área Administrativa: 65 m² (13x5 mts) construidos con paneles de frigorífico (poliuretano inyectado), asegurando máxima aislación térmica y acústica.
Inclusión: Diseño con Acceso Universal (cumplimiento normativa vigente).
Equipamiento: 2 Baños completos y zona de comedor independiente.

SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD:

Internet: Equipado con Antena Starlink de alta velocidad.
Vigilancia: Sistema de cámaras de seguridad integrado.
Perímetro: Cierre perimetral metálico en todo el predio.

Nota: Cambio de uso de suelo y recepción definitiva en trámite municipal.

CONDICIONES COMERCIALES

VALOR: 76 UF mensual.
Garantía: 1 mes de arriendo
Honorarios Corretaje (Pago único):

Contratos anuales: 50% de un mes de arriendo.
Contratos superiores a 2 años: 100% de un mes de arriendo.