Bodega con conectividad Starlink y Eficiencia Térmica

DESCRIPCIÓN GENERAL: Se arrienda moderna infraestructura industrial de 525 m² (35x15 mts) emplazada en un terreno de 3.500 m². Ubicación estratégica en sector Pid Pid Alto, a solo 1 km de Ruta 5 Sur.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL GALPÓN:

• Estructura: Altura al hombro de 6 metros y 7,8 metros a la cumbre, optimizando el volumen de acopio.
• Cubierta: Revestimiento con plancha anticondensante, ideal para el clima de Chiloé, protegiendo la carga y la estructura.
• Pavimento: Hormigón con imprimante matapolvo Sika, garantizando un ambiente limpio y de alta resistencia.
• Energía y Agua: Agua caliente mediante termo solar (eficiencia energética) y conexión trifásica en trámite.

OFICINAS Y SERVICIOS (ALTO ESTÁNDAR):

• Área Administrativa: 65 m² (13x5 mts) construidos con paneles de frigorífico (poliuretano inyectado), asegurando máxima aislación térmica y acústica.
• Inclusión: Diseño con Acceso Universal (cumplimiento normativa vigente).
• Equipamiento: 2 Baños completos y zona de comedor independiente.

SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD:

• Internet: Equipado con Antena Starlink de alta velocidad.
• Vigilancia: Sistema de cámaras de seguridad integrado.
• Perímetro: Cierre perimetral metálico en todo el predio.  

 Nota: Cambio de uso de suelo y recepción definitiva en trámite municipal.

CONDICIONES COMERCIALES

• VALOR: 76 UF mensual. 
• Garantía: 1 mes de arriendo
• Honorarios Corretaje (Pago único): 

1. Contratos anuales: 50% de un mes de arriendo.
2. Contratos superiores a 2 años: 100% de un mes de arriendo.